Nutzungsbedingungen

1. Wer stellt das Portal bereit?

Ihr Vermieter bzw. Ihre Hausverwaltung („Vermieter“) nutzt Mieterportal und hat Sie eingeladen. Technisch betrieben wird das Portal von MOe's Taverne (Michael Ohnesorg), Zum Gleis 5, 25980 Sylt („Betreiber“). Für Sie ist die Nutzung kostenlos. Mit dem Betreiber schließen Sie keinen Vertrag; Ihr Ansprechpartner für alle Fragen zum Mietverhältnis und zu Ihren Daten ist Ihr Vermieter.

2. Was das Portal nicht ersetzt

• Notfälle (z. B. Wasserrohrbruch, Gasgeruch, Brand, Heizungsausfall im Winter) melden Sie bitte immer zusätzlich telefonisch an den Notfallkontakt Ihres Vermieters oder an die zuständigen Stellen.
• Erklärungen, für die das Gesetz oder Ihr Mietvertrag eine bestimmte Form verlangt – insbesondere die Kündigung des Mietvertrags (Schriftform mit eigenhändiger Unterschrift) –, sind über Nachrichten im Portal nicht wirksam.
• E-Mail-Benachrichtigungen sind eine Komfortfunktion. Ihre Zustellung kann nicht garantiert werden.
• Das Portal ersetzt keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Fragen zu Ihrem Mietverhältnis wenden Sie sich z. B. an einen Mieterverein oder einen Rechtsanwalt.

3. Ihre Pflichten

• Halten Sie Ihre Zugangsdaten geheim und geben Sie Ihren Zugang nicht an andere weiter.
• Stellen Sie keine rechtswidrigen, beleidigenden oder fremden Inhalte ein, an denen Sie keine Rechte haben. Laden Sie Fotos anderer Personen nur hoch, wenn diese einverstanden sind.
• Versuchen Sie nicht, auf Daten zuzugreifen, die nicht für Sie bestimmt sind, oder den Betrieb des Portals zu stören.

Bei Verstößen kann Ihr Vermieter oder der Betreiber Ihren Zugang sperren.

4. Verfügbarkeit und Haftung

Das Portal wird sorgfältig betrieben, ist aber nicht jederzeit unterbrechungsfrei verfügbar. Der Betreiber haftet Ihnen gegenüber für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit und nach dem Produkthaftungsgesetz. Im Übrigen ist die Haftung des Betreibers für die kostenlose Nutzung ausgeschlossen. Ihre Rechte aus dem Mietverhältnis gegenüber Ihrem Vermieter bleiben unberührt.

5. Datenschutz

Für Ihre Daten im Portal ist Ihr Vermieter verantwortlich; der Betreiber verarbeitet sie in dessen Auftrag. Einzelheiten finden Sie unter Hinweise zur Datenverarbeitung und in der Datenschutzerklärung.

6. Ende der Nutzung

Ihr Zugang endet, wenn Ihr Vermieter ihn beendet (z. B. nach Ende des Mietverhältnisses) oder seinen Vertrag mit dem Betreiber beendet. Es gilt deutsches Recht.