Leerstand schnell wieder vermieten

Bei einer Neuvermietung werden dieselben Angaben oft mehrfach geschrieben: ins Exposé, in die Selbstauskunft und in die Mieterakte. Im Mieterportal greifen die Schritte ineinander, die Eckdaten kommen aus Objekt, Einheit und Anfrage.

Exposé je Einheit

Für jede Einheit erstellen Sie ein Exposé mit Überschrift und Texten zu Immobilie, Ausstattung, Lage und Sonstigem. Die Texte schreiben Sie selbst. Adresse, Etage und Wohnfläche kommen aus den Stammdaten und lassen sich für das Exposé ändern.

• Bilder und Grundrisse mit Großansicht.
• Kalt- und Warmmiete, auf Wunsch im öffentlichen Exposé ausgeblendet.
• Eigener Link, den Sie per Schalter freigeben. Ein neuer Link macht den alten ungültig.
• Vorschau beim Bearbeiten und Druckansicht.

Mietanfragen mit Selbstauskunft

Interessenten laden Sie per Link ein. Eine offene Bewerbungsseite gibt es nicht, nur wer den Link hat, kann eine Anfrage stellen. Der Link gilt 14 Tage und lässt sich erneut senden.

• Selbstauskunft mit Kontaktdaten, Beschäftigung, Haushaltsnettoeinkommen, Personenzahl, Haustieren, Einzugswunsch, Vorvermieter und Angaben zu Mietrückständen.
• Für Stellplätze und Garagen zusätzlich Fahrzeug und Kennzeichen.
• Unterlagen hochladen: Einkommensnachweise, Bonitätsauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Ausweis, Arbeitsvertrag, Bürgschaft und weitere. Pflicht ist nur der Ausweis, der Rest kann nachgereicht werden.
• Selbstauskunft und Dateien werden verschlüsselt gespeichert.

Sie prüfen die Anfragen in einer Liste, halten Notizen fest und sagen ab, auf Wunsch mit Absage-Mail. Abgesagte und abgelaufene Anfragen löscht das Portal nach drei Monaten von selbst.

Von der Zusage zum Einzug

„Mietverhältnis anlegen“ übernimmt Name, E-Mail und Einzugswunsch in den Mieterwechsel. Die Ausweiskopie wird dabei gelöscht. Zum Einzug folgt das Übergabeprotokoll, und der neue Mieter bekommt seine Einladung ins Portal.

Exposés und Mietanfragen sind in allen Paketen enthalten. Weiter geht es mit Mietverhältnissen & Übergabe.